Zusamaue

Auf einem herrlichen Grundstück im Herzen von Altenmünster errichten wir in zeitgemäßer Architektur und massiver Ziegelbauweise eine kleine Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten – mit traumhaften 2 + 3 ZKB Wohnungen von ca. 64 m² – ca. 77 m² Wohnfläche nach der EnEV 2016 KfW 55. Das gemütliche Wohnambiente zeichnet sich durch die ideale Positionierung des Wohngebäudes aus. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen, die großzügigen Grünflächen und Balkone, Bäder mit Fenster usw. garantieren eine wohltuende Helligkeit in allen Wohnräumen und schaffen einen großartigen Wohlfühlcharakter.

Ausstattungsmerkmale:

hochwertig ausgestattete Bäder mit Tageslicht, Wärmedämmziegel, Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumlüftung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung , Gartenwohnungen mit großen Terrassen und Privatgärten , exkl. Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen. Dachbalkone, Fernwärme, KfW 55 Effizienzhaus (gemäß EnEV 2016)

Lagebeschreibung:

Die reizvolle landschaftliche Umgebung verbunden mit ihrer sehr verkehrsgünstigen Lage präferiert die Entwicklung von Altenmünster zur heutigen, bevorzugten Wohngemeinde mit einer stets wachsenden Infrastruktur in allen Bereichen. Die nahegelegene Autobahn A8, München-Stuttgart erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Das Universität – Klinikum Augsburg ist ca.12 Autominuten entfernt. Die Stadt Gersthofen erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Autominuten und die Fuggerstadt Augsburg in ca. 20 Minuten mit dem Pkw. Nicht von ungefähr kommt daher auch, dass der – zum Naturpark “Augsburg-Westliche Wälder” gehörende Ort – häufig Ausgangspunkt oder Ziel erholsamen Freizeitvergnügens auf Rad- und Wanderwegen ist. Zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten bieten einen abwechslungsreichen Rahmen für ein familiengerechtes, individuelles Wohnen und Leben umgeben von herrlicher Natur.